广州公布近三年土地供应计划

今日，广州市规划和自然资源局公布《广州市2021-2023年住宅用地供应三年滚动计划》的通告。其中明确，2021~2023年，广州全市计划供应住宅用地1910公顷，年平均计划供应住宅用地637公顷。

从《计划》中可以看到，广州未来3年将加大住宅用地供给，保持充足的住宅用地供应量，可见未来广州的土地市场将会“货源充足”。令人关注的是，仅今年一年，广州全市计划供应住宅用地634公顷，普通商品住宅供应481公顷，占比达75.9%！

近年来，广州涉宅地块供应量逐年增多，据克而瑞统计，由2016年的307公顷逐年增长至去年的613公顷，供地量足足翻了一倍。而据今年3月底披露的供地计划，住宅用地634公顷，占计划总量的25%，比前5年年均供应量高出36%，也刷新以往的供地记录。

克而瑞有关人士表示，广州着眼需求侧，从供给侧发力，加大住宅用地的供给，保持充足的住宅用地供应量，以此促进房地产市场平稳。这份决心，从近年土地市场的成交情况便可窥得一般。据统计，近五年来，广州涉宅地成交由2016年的244.4万㎡增长至去年的500.5万㎡，供地量逐年飙高。