互联网企业联手房企智能化模式

一直以来，全屋智能的阵营定位比较清晰，或选择“狙击”前装市场，或选择“狙击”后装市场。以华为、小米、阿里为代表的互联网企业在全屋智能的重心都属于后装终端，为使用者提供“全家桶”产品和可以集成更多家电品类的生态平台，打造尽可能丰富的住宅智能化场景。

然而，由堆叠单品构建的智能家居系统经过短暂爆发后，并没有如预期中持续发展。智能家居的后装更侧重于横向跨品牌、跨品类的产品兼容，而前装后装兼容则是纵向开放式的兼容，只有横纵向的全面兼容才能真正实现全屋智能的可能。因此，越来越多的互联网巨头纷纷入局前装市场，弥补前装与后装市场的断层，互联网平台化的思维或将为全屋智能带来新的发展机遇。

现阶段，很多头部地产开发商如恒大地产、美的地产等也开始积极以“软件+硬件+平台+服务”的思路或自研或合作，全面推动平台化生态建设，力图整合前装和后装的大市场。相较于互联网公司，地产开发商具有丰富的服务管理经验以及资深对业务场景的理解能力，可通过项目试点进一步总结成功案例的经验，不断更新迭代和完善。

但是，业内人士表示，自研系统与平台对于地产开发商的投入成本压力较大，且每个项目又有着不同的定制化开发需求，因此时间周期可能会持续加大。目前市场上有着形形色色的全屋智能科技企业或集成商，房企选择共同搭建平台意味着就要通过严格的甄选和测验，选择合格稳定的厂家与之合作，双方也需要一定时间的磨合。