去年全国长租公寓开业4.1万间

2020年，在宏观经济环境承压之下，企业聚焦提升经营质量及开业转化。克而瑞最新统计数据显示，截至12月底，TOP20企业累计长租公寓开业规模上升至39.9万间，同比增长约23%；累计管理规模达到74.4万间，同比增长约6%；拓展规模维持低增速，20家企业全年总计新增拓展长租公寓仅4.1万间。

开业数据来看，一季度受疫情影响开业增速骤降至3.7%，二三季度开业情况有所回暖，对比2019年的高增长显著放缓，但全年新开业房源仍保持约7.5万间，以相对稳健的增速推进。整体来看，房企新增开业及管理规模总量仍维持增长趋势，但相较过去的高增长，现阶段增速显著放缓。

业内人士表示，究其原因，一方面今年企业聚焦资产质量及结构性优化，拓展及开业更谨慎、聚焦优质资源，以提升资产效率为主；另一方面，盘活存量资产之下，重资产项目增多，筹备入市周期更长。