上月广州二手房网签4241宗

阳光家缘统计显示，2021年1月广州市二手中介网签量为4241宗（不含自助网签），较去年12月同期（4088宗）环比回升3.7%。

现时，二手住宅购房需求表现相对活跃，网签宗数连续数周保持千宗水平。中原研究部认为，目前广州二手整体成交表现活跃主要有两方面原因：一方面，前段时间人才政策利好小礼包的不断出台刺激，市场整体基本面向好，促使客户对楼市信心增强；另一方面，不少刚需客户担心业主趁着小阳春的节点上调楼价，因此抢先在春节回乡前把握“上车”时机，入市热情较高。

价格方面，本月二手网签均价为31889元/平，环比上涨4.8%。导致整体价格上涨的主因：一、中心天河、海珠等高价区域成交活跃，成交占比稳步攀升，促网签均价结构性上调。二、目前楼市整体交投氛围热烈，客户入市热情高，业主惜售行为严重，促使市面上优质盘源略显稀缺。从而导致部分板块业主上调报价，盘源基本不存在议价空间。