规模房企整体目标增长率趋于平稳

截至目前，已有逾半数百强房企披露了2021年业绩目标。一方面，部分房企如恒大、世茂、绿城、金茂等业绩目标更趋谨慎、目标增长率较2020年降低。其中，某大型房企将2021年的业绩目标设定为7500亿元，目标增长率由去年的8.1%进一步放缓至3.7%。另一方面，也有部分房企如招商、华润、龙湖、远洋等设定了相对积极的规模增长目标，目标增长率较去年略有提升。

目前，“房住不炒”长效机制下调控收紧仍是主旋律，叠加“三道红线”新规，在市场下行压力下行业整体规模增速放缓，企业控负债、降杠杆压力增加。预计随着房企投资和规模扩张动能的降低，未来规模房企增速放缓将成为常态。规模房企的业绩目标制定会更趋谨慎，整体的目标增长率也将趋于平稳。