近半数典型房企毛利润负增长

2020年，在行业整体规模增速放缓、叠加疫情影响下房企竣工、结算延迟，典型房企整体营收和利润增速在2019年的基础上进一步明显降低。克而瑞调查显示，2020年在66家行业典型房企中有近半数企业毛利润规模同比降低。其中，20家企业营业收入和营业成本的增速不匹配，导致在营收增长的同时毛利润规模同比降低。10家企业营收和毛利润规模双降。

但同时，2020年也仍有不少房企利润表现突出，在行业营收和利润增速不断放缓的背景下，结算利润规模逆势实现显著增长。其中，雅居乐受益销售规模的稳健增长以及确认销售均价的上升，2020年实现营业收入802.5元，同比增长33.2%，毛利润和和归母净利润分别同比增长31.3%和26.1%至241亿元和94.8亿元。宝龙近三年也实现了可观的业绩增速，2020年地产开发结转收入314.9亿元，同比大幅增长40%，毛利润和归母净利润也分别增长35%和51%至128.2亿元和60.9亿元。

三盛控股主要得益于三盛集团的资产注入以及销售项目结算的增加，2020年营收和利润规模同比实现大幅增长。而合生创展自2019年以来销售增速提升，前期土地储备加速去化，叠加新增的67.5亿元投资业务收入，带动结算收入和利润规模的增长，2020年毛利润和归母净利润规模分别同比增长119%和35%至183.7亿元和114.7亿元。此外，2020年港龙、领地、建发、金辉、中骏等房企也实现了较高的毛利润增速，均在30%以上。