广州公寓市场供应力度减弱，3月成交回归正常状态

合富大数据显示，3月广州公寓成交量为90804㎡，比去年同期上升36%，环比2月上升77%；供应力度较弱的情况下，整个一季度对比去年同期翻番，显示市场回归正常状态。新增供应方面，3月新增公寓供应仅2万㎡，主要来自增城奥园康威广场。

成交区域分布方面，3月无论散售货量以及大宗交易货量对比2月均较为领先，除黄埔区外其余区域环比增长幅度普遍较为显著。

3月榜首项目招商金山谷签约超2万㎡，货量为5栋7层高小独栋公寓。据悉，该笔交易属招商局仁和养老投资的关联购买。白云区保利金沙大都汇3月亦收获成交佳绩，一方面为年前销售货量的集中签约，另一方面为近期较持续促销力度。

合富辉煌（中国）商业地产总经理潘耀曦指出，3月除了内部关联交易支撑成交外，散售的成交也较为亮眼，随着针对开发商及客户的资金政策不断收紧，近期公寓市场的供应也相对放缓，为进一步吸引客户及市场关注，部分项目趁机推出优惠促销活动，加快项目货量去化，同时加速项目的资金回笼。