广州房企“五一”推货2000余套

今年五一房企推货热情依然高涨。合富研究院监测，“五一前后”全市有计划推新货量预计2000余套，与往年同期变化不大。因而，在货量上仍然有所保障。

预计远郊区域“五一”推新量占全市60%以上，尤其增城独揽3成以上供应，有超5盘扎堆加推，货量充裕；南沙项目则以“小步加推”补货为主。北部市场供应份额不高，持续消化库存。

中心区、近郊市场价值认可度高，一季度以来近郊供应明显减少，【中心+近郊】缺货特征显著，短期内“渴市”现象预计难有缓解。合富研究院统计，“五一”前后将加推项目不多，成交仍集中几大“有货”项目。

此外，从新货供应板块看，供应前10板块 ，7席来自远郊区域，包括增城-中新、永宁、仙村石滩等；南沙-黄阁；从化-太平镇等。外围【轨道交通沿线板块】货量充足，有效疏导外溢需求。