优质地块入市，房企积极拿地

2020年土地价格延续2019年的价格上涨之势，全国300城土地成交楼板价迎来大幅上涨，增至2591元/平方米，同比上涨8%，再创历史新高。地价的明显上涨，主要是由于高价优质地块成交占比显著提升带动。

今年3月份以来，为了提振市场信心，吸引房企拿地，多个城市推出大量优质土地入市，同时大部分城市上半年出让地块拿地门槛明显降低，三季度前房企融资环境也适度宽松，高价地成交比例明显上涨，整体地价也因此被推高。

克而瑞统计显示，整体来看，成交楼板价TOP20的城市中，有14个城市的楼板价同比表现为上涨，其中宁波、上海等2个城市平均楼板价同比涨幅高达30%以上，涨势十分突出；此外，珠海、佛山楼板价增幅也居于较高水平，均超25%。至于楼板价下降的城市，深圳表现最为突出，降幅高达41%，主要是由于深圳成交宅地中基本以“双限双竞”地块以及人才安居房为主，进而拉低平均地价。