山东购房合同应明确公摊面积

近日，山东省住房和城乡建设厅公布《关于进一步加强商品房销售环节房屋面积明示和房产测绘成果使用有关工作的通知》，《通知》提出要规范买卖合同内容约定。

自2021年6月1日起，房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签订商品房买卖合同时，应按照《山东省商品房销售条例》有关规定，将房屋（含地下储藏室、车位、车库）的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确（若储藏室、车位、车库按个销售，应在合同中单独约定），并约定面积差异处理方式。

《通知》还提出要强化测绘成果信息公示。房地产开发企业应将房产测绘成果，及《山东省商品房销售条例》等相关法律法规要求的文件和材料，在商品房销售现场（售楼处）、网上销售平台一并明示。