一季度佛山房企集中度下跌

2021年1~3月，佛山TOP3房企权益金额销售规模达121.9亿元，同比上涨84.6%；佛山TOP10房企权益金额销售规模达250.7亿元，同比上涨79.2%。

克而瑞统计显示，佛山TOP20房企规模达327.4亿元，而TOP30房企权益金额规模累计379.9亿元。值得注意的是，与去年同期相比，头部以及腰部房企对于市场的把控度有所下降，各阶梯房企的市场集中度同比均下跌，其中TOP20房企市场集中度仅达49.7%，同比去年一季度下跌了8个百分点，TOP10以及30则均下跌7个百分点，第一阶梯TOP3房企把控度亦下跌了3个百分点。

去年一季度受疫情影响较大，佛山房企各梯队销售金额入围门槛降低，如今随着全面复工以及购房需求释放，入围门槛已然恢复往期水平，甚至大有涨幅。即便以2019年为参考标准，2021年开局一季度佛山各阶梯房企入围门槛也是明显普涨，其中头部TOP3房企入围门槛高达35亿元，同比去年上涨16.3亿元，相比2019年也涨了近6.4亿元。

克而瑞数据显示，TOP10、TOP20门槛分别为9.87亿元、6.28亿元，同比去年一季度分别上涨近3亿元、3.5亿元。TOP30房企门槛“膨胀”幅度较大，从去年的2亿元上涨到4.77亿元，同比上涨1.39%。