TOP50房企涉局全屋智能领域

当下，全屋智能领域已逐步形成了一套完整的产业链图谱。值得关注的是，2020年TOP50地产公司的精装修交付，全屋智能的配套率高达82.2%。

根据克而瑞统计显示，目前，TOP50房企已全部涉足全屋智能领域。特别是近两年，地产公司纷纷成立下属科技公司，建立技术团队将硬件开发、系统整合、场景设计、服务支撑和商业运营等打包进行对外输出，意图从简单的产品和系统的供应方，转变为拥有自研能力的解决方案提供方。

据悉，产业上游主要由研发芯片的元器件供应商、中间件供应商，以及软件技术供应商组成。中游的品牌商可以通过线上、线下零售渠道直接向C端用户销售终端产品，也可以面向地产企业、家装公司等B端客户提供整体的解决方案。

从投资情况来看，2014年起，资本市场对智能家居行业的投资开始进入一个上升期，2016年资本市场对于智能家居行业的投资数量为189次，2017年投资额为270亿人民币，分别达到了近年来的峰值。而随着资本周期和新冠疫情的影响，2020年全屋智能的投资热度有所回落，已经逐渐回归理性。与此同时，自2013年以来共有164家从事全屋智能相关业务的企业上市，以新三板上市为主。

同时，全屋智能的产品边界也从仅限于智能安防、智能门锁、智能坐便器、智能开关场景，扩展到智能照明、智能窗帘、智能晾衣架、智能电梯等领域。其中，智能门锁配套率达61.2%，较上一年同期上升了12.8个百分点。作为日常使用频次较高的场景，智能门锁正成为TOP50地产公司精装交付的新标准。