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门窗行业复刻定制家居高光时刻,森鹰窗业上市成起点?
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发改委同意寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司...
发改委官网消息,同意寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司发行绿色债券不超过6亿元,所筹资金全部用于寿光市西部农村产业融合项目建设。 12302
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兴业银行落地挂钩LPR浮息债配套人民币代客利率互换...
近日,由兴业银行独立主承销的挂钩LPR(贷款市场报价利率)的浮息债配套人民币代客利率互换业务顺利落地。本笔债券发行人为广西柳州市东城投资开发集团,发行金额5亿元,期限270天,采取双品种双向回拨机制,其中品...
国内中西部地区春节返乡置业比例仅16%
发布时间:2021/03/07 头条 浏览:199
2月,房地产市场淡季不淡。克而瑞对29个重点监测城市统计显示,商品住宅成交面积如期回落,环比下降40%,但受去年同期极低基数影响,同比增长223%,较2019年同期也增长40%。值得注意的是,2021年春节返乡置业不及预期,三四线城市返乡客群占比跌至12%,同比减少12个百分点。即使如传统人口输出的中西部地区三四线城市,春节期间返乡置业占比仅达到16%,较历史高峰期占比30%-50%相差甚远。
具体而言,一线城市市场进入传统的销售淡季,供应显著缩量,成交环比下降53%,但较2019年2月增长103%。各城市成交仍保持在相对高位,较2019年2月均实现较大比例增长,北京和上海更是翻倍增长,真实反映市场淡季不淡。
25个二三线城市市场整体走稳,房企供货力度显著放缓,成交如期回落但并未失速,环比下降37%,但较2019年2月增长34%。城市分化加剧,7成以上二三线城市成交好于2019年同期,杭州、宁波、南京等热点城市更是实现倍增。尤其是杭州,因春节假期就地过年人数大幅增多,房地产市场反常性迎来销售窗口期,成交继续高位保持,较2019年2月增长两倍有余。南宁、昆明、郑州、长春等市场持续转冷,成交均不及2019年同期。典型如长春,受限于东北三省疫情防控出现反复,房地产市场急速冷冻,成交较2019年2月腰斩。
各区域市场持续分化,长三角地区市场热度惯性延续,得益于就地过年人数增加,上海、杭州、合肥这类一二线城市市场成交明显好于2019年同期。徐州、盐城等迎返乡置业潮,成交持续高位运行。粤港澳大湾区市场进入销售淡季,房企大都在积极备货,蓄力三月“小阳春”行情。受此影响,广州、深圳、佛山、东莞等供应显著不济,但成交仍好于2019年同期,市场热度依旧不减。中西部地区市场持续分化,成都、武汉、长沙等成交仍处相对高位,较2019年2月均实现正增长。受极低供应影响,重庆、西安等成交较2019年2月明显逊色,郑州市场下行压力加剧,成交降至历史低位。
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