去年广州住宅租金同比持平

据广州中介监协会统计显示，2020年广州全市监测点住宅租金为54.54元/平方米/月，其中中心城区为56.94元/平方米/月，外围城区为34.72元/平方米/月，租金价格同比基本持平。

受“黑天鹅”新冠肺炎疫情影响，2020年广州住宅租赁市场饱受冲击，严格的疫情防控措施让区域间人口的正常流动几近停滞，也直接影响了租客租房以及中介从业人员带看活动，原本属租赁旺季的第一季度成交量同比去年降低34.50%，而受毕业生租房群体影响的6月份同样疲软，市场成交同比下降31.83%，上半年租赁市场两个旺季的传统周期被打破，同比2019年上半年成交量下滑24.79%。

步入第三季度，随着复工复产的推进，广州经济的复苏步伐明显加快，租赁市场整体复苏势头强劲，全市租赁成交在第三、第四季度均呈现了明显的回暖趋势，其中第三季度环比上涨29.29%。虽然下半年市场成交有所回暖，但2020年全年市场成交同比仍出现了18.23%的下跌。