打造特色商旅小镇 ，凤和村这样做了

1月20日下午，在广州市住房和城乡建设局村镇建设处指导下，由中国建设银行股份有限公司广东省分行、广东恒广投资有限公司联合主办，易居企业集团·克而瑞参与协办的“乡村振兴+青年新社区”论坛，在广州翼·空港文旅小镇成功举办。

本次论坛以“乡村振兴+青年新社区”为主题，邀请到了市直相关部门、房地产租赁协会，以及合景昕舍、万科泊寓、珑润商业、窝趣、共生住房、自我选择等40余家企业出席，论坛紧紧围绕乡村振兴大背景下“青年新社区的打造”这一议题进行深入阐述和交流，积极探索新时代下实施乡村振兴与发展的新思路、新路径、新举措，助力推动广东省乡村振兴战略落地创效。

广州市住房和城乡建设局村镇建设处有关负责同志，以党中央、国务院高度重视引导社会资本投入农业农村为切入点，系统阐述了社会资本在乡村振兴中的重要作用。他强调实施乡村振兴战略，实现农业农村优先发展，除了要进一步加大政府财政投入外，还需要激发社会资本投资活力，更好满足多样化投融资需求。

中国建设银行股份有限公司广东省分行代表表示，中国建设银行将在住房租赁平台方面创新性的采用“互联网+房地产+金融”策略，打造住政银、银企、政银企合作模式的住房租赁综合服务平台，未来将积极探索乡村振兴大背景下住房租赁合作新模式。

广东恒广投资有限公司负责人表示，恒广投资自成立以来便全力投入美丽乡村建设，其以农业为本、产业导入、文化引领、联合创新的实施路径，因地制宜采用乡村微改造、旧村全面改造相结合的创新举措，不断激活乡村价值与活力，目前，恒广投资旗下凤和村、港头村、大岭村等美丽乡村项目的建设工作正稳步推进，并取得显著成效。

易居企业集团·克而瑞租赁事业部有关人士认为，目前人才引进和城市更新的推动会释放出大量的租住需求，而乡村振兴则在一定程度上承接了需求，因此，企业要紧跟政府产业规划布局，拓宽农产品线，强化运营能力，乡村住房租赁建设通过叠加住宅、商业、办公、酒店等多种业态，在盘活存量资产的同时，又能创造附加价值，将使得未来“乡村振兴+”的界定更为宽泛，也更具想象力。

据悉，广州市岭南特色美丽乡村精品示范村凤和村项目创新的走出了“不征地”崭新乡村改造机制，其依托自身区位优势，立足区域，服务空港，秉承微改造理念，对市政配套、消防设施、小微水体、老村屋等进行重建、修葺，引入空港配套服务、非遗活化、创意旅游、研学教育、商业配套五大产业组合，着力打造宜游、宜业、宜居，充满岭南乡村韵味与城市热情的商旅生活小镇。目前，凤和村项目建设初见成效，物业出租率达85%，吸引旅业、公寓、办公、商业、航空研学等40余家企业及商家入住，为凤和村创造了诸多就业岗位，使得每户村民年均增收约10万元，人均增收5倍。

论坛最后，各与会代表还就广州市岭南特色美丽乡村精品示范村凤和村项目，从政策扶持、项目落地、资本引入、人才引进等方面进行了深入交流，并达成多项合作意愿和共识。据悉，本次论坛共有6家企业于现场达成战略合作。