前十房企今年融资总量超3075亿元

据克而瑞监测数据不完全统计，截至2020年12月16日，2020年95家典型房企融资总额为14800亿元，较2019年全年下降2.71%，预估全年融资总量同比基本持平。

分季度来看，虽上半年受到疫情的影响，但一、二季度的融资总额均超过4000亿元，好于下半年的融资表现。一方面，疫情前房企借新还旧潮和年初货币资金额度充足，使得1月的融资总量较高；另一方面，复工复产后，货币环境相对较为宽松，房企融资量不减反增。但这也导致了二季度以来土地市场过热，监管层面再次开始限制房企融资，8月“三条红线”的出台则将房企的融资由渠道监管转向因“企”监管，房企降负债则迫在眉睫，对于额度的使用也更加地审慎，融资量进一步下降。

从各梯队表现来看，TOP10房企的融资总量为3075.62亿元，较2019年全年下降15.68%，其中7家房企融资同比下降，主要在于在行业集中度进一步上升的同时，龙头房企扩张速度放缓，且在主动降杠杆。TOP11-50房企融资量则实现了同比上升，特别是TOP11-30梯队房企，同比上升5.62%至6211.36亿元，融资最为积极，该梯队房企扩张需求也最为强烈。而TOP50后的房企，融资量下降6.65%百分点至2541.25亿元，是融资相对较难导致。