粤海、万科平分中山两宗宅地

12月28日，中山出让2宗相邻宅地，位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，2宗地均达上限价进入竞国有建设用地配建房面积环节，最终地块由粤海与万科竞得，总成交价达51.6亿元。

其中，南朗镇（翠亨新区起步区）西二围G28-2020-0130地块，经过32轮报价，由中山市万科城房地产有限公司以“上限价14.56亿元+480平方米配建人才安置房面积”竞得，溢价率27%，成交楼面价15000元/平方米，实际楼面价16028元/平方米，相比此前招商蛇口竞得的地块，地价高了3484元/平方米，涨幅约27.7%。

而翠亨新区G28-2020-0132地块，最终由粤海集团竞得，成交价37.05亿元，加配建960平方米，折合楼面价15000元/平方米。该地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，宗地总面积98811.2平方米，为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率1.0-2.5，建筑面积197622.4平方米。

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广州今年最后一次土地拍卖‍，7宗地块集中入市

12月28日，广州迎来年内最后一场土拍（不含工业用地），共7宗地块集中入市竞价。7宗地中包括了4宗宅地和3宗商业地块，总起价达114.33亿元。

继6宗地块以底价74.24亿成交后，番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块经过106轮竞价，该地块由龙湖旗下广州市恒卓房地产有限公司以总价58.11亿元竞得，竞配建面积6750平方米；成交楼面价20621元/平方米，溢价率45%。另于同一天，广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地以及两宗商务兼容商业用地。其中宅地位于黄埔区，为化工改造居住地块，起价23.05亿元。另外两宗商务兼容商业用地分别为黄埔区LG-YZ-04地块及黄埔区LG-YZ-02地块，起拍价分别为10.38亿元及15.84亿元。