美的置业夺下南沙横沥岛地块

日前，在50轮竞价角逐中，美的置业以总价15.8亿元+450㎡配建拿下2020NJY-17横沥岛地块，成交楼板价为18379元/㎡，溢价率为45%。值得一提的是，DH0502016 地块商业建筑（面积约2.6万㎡）执行二星级及以上星级，居住建筑满足一星级“绿色建筑标识”要求。

从区位上看，地块周边快速、高速路线纵横交错，可驾驶至凤凰大道通往灵山岛尖、南沙港等区内交通，更有南沙港快速、广澳高速、东新高速等路线，出行较为便捷。同时，地块临近上横沥水道，项目建成后将拥有较好的江景资源，可谓是一线江景房源。

不过由于开发较晚，地块周边配套尚待完善；据克而瑞监测，横沥岛周边尚无住宅项目入市，截至今日仅出让三宗宅地，另外两宗分别是葛洲坝三家联合体拿下的2019NJY-15宅地，以及深业置地以40.1亿元总价+23200㎡配建摇号拿下的2020NJY-10地块。与横沥岛一江之隔的灵山岛尖则有不少推新的一手住宅项目，售价约3.0-3.6万/㎡左右，分别有金科·博翠明珠、灵山岛金茂湾、华润置地·瑞府等一手新盘。