弘阳首次在广州公开拿地

日前，广州白云区成交3宗涉宅地块，1宗以流拍收场。

其出让总建达90.3万㎡，共计吸金83.6亿元，平均溢价率达6%，其中滘心TOD地块、广龙路地块市场关注度较高。靠近滘心TOD的石门街朝阳联新东街地块，被招商+弘阳联合拿下，折合楼面价达26643元/㎡，溢价率达15%。这也是弘阳首次在广州公开拿地。

克而瑞调查显示，地块周边路网发达，西邻许广高速，周边有华南快速干线、机场高速路经过，交通便利，自驾前往白云机场、广州东站、广州北站都十分方便。此外，地块毗邻8号线北延段滘心站，且与在建的13号线二期朝阳站也相距不远，未来交通十分方便。不过，这里属于新开发区域，周边生活配套尚待完善，缺乏大型商业、医疗配套，周边3km范围内仅有品实·云湖花城一盘在售，报价在4.1万/㎡左右，中建星光城、越秀·天悦云湖两大全新盘还尚未入市。

另一宗则是广龙路地块，体量超60万㎡，为白云挂地中体量之最。地块紧邻地铁十四号线一期钟落潭站，周边有广龙路、新广从路、钟港大道等交通干道穿过，具有良好的地理及交通区位。