超六成95后选择远郊新房

“95后”也称之为“Z世代”，特指出生于1995-2010年之间的人群，他们也有一个独特的昵称：“后浪”。“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。为探索新的消费主力军“Z世代”的购房需求偏好，克而瑞研究中心针对十二个大中城市（北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、合肥、武汉、青岛、沈阳）的95后人群进行了问卷调研与深访，试图从被访问的年轻人群代表中描绘出95后喜欢的房子！

从城市角度看，深圳作为活力之城，年轻人买房做主的占比最高达到87%。年轻人中买房最不能做主的城市是上海，占比达到59%，这主要是由于上海房价过高，置办一套房产对父母的依赖度非常高。

95后选择远郊新房的占比达到61%，在资金受限的情况下，由于不愿意居住“老破小”房子来委屈自己，只要交通便利，95后年轻人更倾向于牺牲生活配套齐全的市区地段，去郊区购置更大、更舒适的生活空间。

从城市的角度看，武汉、成都、青岛、南京的95后市区意识更重，市区老房偏好占比均超过50%。一方面是因为这些城市各区房价价差不显著，而市区房在配套成熟度、交通便利、学区质量都较为领先；另一方面是因为在这些城市土生土长的年轻人对区域依赖度会更高。而上海、深圳、广州、合肥和沈阳的95后更偏好远郊新房，主要是因为上海、广州和深圳交通便利，轨交网络发达，并且城区远郊价差大，去远郊置业资金压力较小，而合肥和和沈阳则因传统市中心转移，老城区被推崇度低。