东部地区楼市成交大幅放量拉升整体价格

国家统计局显示，1-2月，全国商品房成交均价为11030元/平方米，重回五位数区间并创下历史新高，相较12月末上涨1271元/平方米。核心原因在于东部地区成交大幅放量，商品房销售面积占全国比重升至44%，拉动整体价格结构性上涨。

全国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，各能级城市新房销售价格继续走高，但环比涨幅有升有降。具体来说，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市上涨0.4%，涨幅与上月持平；三线城市环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，北京、上海、广州涨幅皆超1%；二线城市环比上涨0.4%，涨幅与上月持平；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。同比来看，受去年同期低基数影响，各线城市新房、二手商品住宅销售价格涨幅均有所扩大。