4月广州二手房成交或微幅回落

根据中原研究部统计显示，广州二手楼市3月整体成交较2月春节月有明显增加，周度成交量连续多周保持上升态势，月度成交量重回15000宗水平。

主要得益于两方面因素：一方面，一手供应放缓，3月总供应量为2017年以来“最惨淡的3月”，促使不少客户转至二手市场；另一方面，3月整体楼市调控尚算稳定，市场基本面向好，客户入市热情偏高。

但需要注意的是，信贷环境调控的收紧，放款时间的明显拉长，对于整体购房需求有较大的限制，加上官方是否继续调控尚未明朗。另外，4月份一手新批若重新提速，或者4月下旬开发商抢跑、备战五一黄金周，届时推盘动作、折扣噱头活动将会增加，二手将面临严重分流的影响。因此，广州中原研究发展部认为，4月份整体成交或较3月份微幅回落，成交量可能跌落15000宗以下水平，但价格将继续维持平稳状态。