罗冲围二手房挂牌价突破4万元

阳光家缘显示，3月份广州白云区二手住宅网签宗数（自助网签+中介网签）为1352宗，环比上涨50.2%。

据监测发现，白云区成交较旺盛为罗冲围板块，成交均价为32528元/平。罗冲围板块供需两端表现活跃，客户入市热情较高，新增客户数量较2月份（春节月）净增3成以上。但需要指出的是，目前板块部分明星盘源优质户型整体价格有明显上涨，比如富力半岛花园部分望江、望花园的户型，二手挂牌价甚至突破4万大关。

另外，据广州中原研究发展部了解到，目前机场路板块“供不应求”情况并未改善，市场仍处于“客多盘少”的情况，比如热点盘云霄楼已处于“无货卖”的境地。整体板块业主叫价相当强势，反价现象频繁发生，基本不存在议价空间，导致市场有不少报高价的盘源处于长时间僵持的状态。因此，在目前市场缺货、报高价盘源僵持的情况下，本月机场路板块整体成交虽较春节月有明显回升，但整体活跃度可能不及区域的其它热点板块。