房地产项目总百万年薪是起步价

据CRIC对全国46个重点城市调研数据梳理发现，2020年46城房地产业（不含销售中介、物业）平均薪资达到1.4万元/月-1.5万元/月，与46城全社会平均工资相比高出1.7倍。和其他行业相比，即便在疫情企业销售不利因素下，房地产行业的薪酬仍然处在高位，保持较高的竞争力。

“对比其他行业，地产行业开的薪水算是比较高的”，有猎头负责人告诉记者，一半项目总最低都有接近百万年薪，不然招不到人。日前，科锐国际的《2021人才市场洞察及薪酬指南2021》显示，传统地产，最缺的是数字营销、营销总等人才，商业地产最缺的是资产管理人来，二者都缺的则是项目总。

记者在几个招聘公司上看到，不少项目公司的总负责人年薪都过百万，有的甚至达到两三百万。不过，项目总是最有“钱途”的岗位，但是要求也不低。记者看到不少招聘网站，对于房地产项目总得要求至少有以下几点：科班出生，专业以建筑学、土木工程专业为主的本科及以上学历，至少10年以上大型房地产开发企业工作经历；熟悉房地产建筑规划、开发流程及现场施工技术管理，对项目规划设计、建筑设计方案等有准确的理解和掌控能力，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理流程和规范有较好的管理经验；有良好的组织协调、沟通能力、团队合作意识及危机处理能力；熟练掌握有关房地产开发、建筑施工等行业相关政策、法规和规范。

在一则某地产公司招聘全国项目总得要求里，甚至对业绩也有一定的要求：连续三年每年销售额不低于10亿。值得注意的是，近年来，项目总的年龄也逐步年轻化。根据明源地产研究的一项对21家房企共403名项目总的调查发现：25%的项目总年龄在35岁以下，38%的项目总在35-40岁，29%的项目总在40-45岁，超过45岁的项目总仅有8%。