广州南CBD公园大盘——和樾府新品即将面世

日前广州南CBD公园大盘——和樾府终于揭开神秘的面纱。首次展示了其中央公园示范区以及精工样板间。全新二期将首次推出建筑面积约98㎡的舒适品质三房，此外还有建筑面积约110㎡-130㎡都市园景四房多个面积段户型。

“黄金三角”比肩珠江新城

2020年，越秀地产以五星联合的态势造城，一举拿下万博CBD5宗宅地。在和樾府的城市沙盘上，亦清晰可见广州城市新中轴发展脉络：从北到南，从天河北CBD、珠江新城CBD，到近年来兴起的琶洲CBD和万博CBD——由政府斥资718亿打造的万博CBD，如今已进入兑现阶段，年内随着广州18号线首通段和南大干线的陆续开通，未来从和樾府项目出发，将能快速抵达珠江新城、广州南站、白云机场等核心位置。

按照番禺区政府规划部署，万博还将与汉溪长隆和里仁洞片区连片发展。里仁洞旧改项目于2019年7月确定由越秀地产进行开发更新，而长隆旅游度假区是国家级5A景区，加上东侧规划的长隆TOD商务中心，未来“黄金三角”协同发展，将会成为比肩珠江新城的广州南CBD国际新城。

4.6万㎡的中央公园环绕

最为难得的是，在如此寸土寸金的CBD，和樾府还拥有一座约4.6万㎡的中央公园。据现场越秀地产大湾区中部公司园林总监邝丽娜介绍，和樾府中央公园上承北部龙启山，自东向西由和樾美境、宸光森林、河畔漫谷等十二景串联五宗地块，完成了首个以公共健康和民众利益为核心的城市设计，与10.6万㎡的山体公园、133万㎡的长隆公园一起，环绕建立起富有多元活力的可持续发展社区，可媲美曼哈顿中央公园的城央绿肺。

据介绍，和樾府中央公园对标珠江公园、二沙岛公园等公园典范设计标准，邀请世界顶尖景观设计公司——美国SWA操刀设计，以“海上丝绸之路”为创作原点，在设计手法上较多运用丰富的曲线元素象征水流和绸带，从公园的雕塑到构筑物，从路面铺装到绿植栽种，都能看到流畅的曲线语言。园区共使用了包括约450株大乔木、175株中乔木、580株灌木、8500㎡的绿色植被等60余种名贵植物，并在其中融入文化艺术、全龄活力空间等互动场景，打造了繁华都市的自然栖居体验。

尽管此次和樾府中央公园示范区还有部分待开放，但漫步其中，确实给人惊喜又震撼的感观：自然轮廓焕发出蓬勃的生命力，山、水、林、石、岛五重自然资源巧妙叠合，中央公园的景观宛如自然生长出来的，真实还原了“公园即社区、社区即园林、园林即为家”的设计愿景。

整屋智能家居控制系统

据了解，和樾府所有住宅均为全南向设计，加之合理的楼栋及户型布局、超大面宽阳台打造，均实现了景观资源的最大化、视野的极开阔性及空间极致的采光通风。另外，和樾府实现了阳台、飘窗的最大化，也提高了户型的实用率。

现场可以看到，每个精装样板间皆从空间规划、精装、智能等全维度精细化考究，从仪式感十足的入户玄关，到一体化的敞阔餐客厅；从情景化的奢适主卧套房，到人性化的儿童房、老人房、客房设计；从巨幕观景阳台到厨房再到卫生间，整体空间布局和户内动线科学合理，可见每一寸尺度都经精准规划和多维度考量，才使得园居生活品质感推门即现。

无论是客餐厅的中央空调、厨电套装，还是卫浴洁具等，均选自国际品牌，且配置智能家居控制系统，全方位提升安全、舒适、便捷的居住体验。

和樾府二期全新升级

据了解，和樾府全新一期地块将由越秀地产与华发股份联袂开发打造。在新地块的打造中，和樾府联合了WA2021全球31强的国际设计团队梁黄顾建筑师事务所，把领先于国际人居的生活方式引入建筑的每一个细节。全新地块视野极佳，紧邻中央公园和万博CBD，尽揽四季园景和城市繁华；约2.2万㎡中心园林，最优视野可享约350米中央公园宽幕景观。

通过对城市高净值人群所追求的生活和居住习惯的深入调研后，和樾府精心规划了一个公园式的活力住区——以人性化思考打造公园社交空间、儿童主题乐园等全龄场域，18班公办幼儿园和社区商业街区，优质教育资源+一站式便捷购物，让理想化的社区生活举步即达（以实际交付为准）。

和樾府二期从建筑立面的昭示性到户型空间的产品力，都彰显了未来住区的全新方向。现代简约立面设计，直线与曲线的完美融合，其上的空中退台花园，共同打造了独具特色的自然风景线。现场了解到，和樾府实现户户南向观景视野，将园景向人居空间延伸，未来可实现每时每刻盛景相伴。

目前，和樾府展示区还未正式对外开放。不过据透露，二期将首次推出建筑面积约98㎡的舒适品质三房，更具性价比，可享大户型同等配套及景观。此外还有建筑面积约110㎡-130㎡都市园景四房多个面积段户型。

相关链接：四大全新项目即将入市

据了解，除和樾府以外，越秀地产大湾区中部公司2021年还将推出四个全新大盘，均位于广州核心中轴位置。其中，越秀·天悦云湖位于地铁8号线亭岗站上盖，坐落在千亿投资白云湖数字科技城内，是广州唯一的地铁上盖一线湖景大盘。位于金沙洲的越秀·天悦金沙，占据主城核心区配套，八桥四地铁最强交通规划环绕。而位于华南理工大学国际校区旁的越秀·星汇文玺，将延续越秀大学城产品文脉，打造2.0国际化学府作品。

此外，在陆续打造了天悦江湾、星汇海珠湾的珠江畔，越秀地产2021年亦将再度贡献一座全新的大型江畔地标综合体——越秀·天荟江湾，双地铁加持，一线江景，更有广百落位规划，出门便是醇熟商业配套圈。