前两月内地大宗物业共成交12笔

克而瑞监测显示，2021年1~2月，中国内地大宗物业共成交12笔，交易总额约67亿元，同比降幅76.3%；平均单笔成交额约5.6亿元，同比下降69.9%，降幅显著。

从近一年的数据对比来看，2021年疫情受控，未影响社会经济的正常运行，但1-2月大宗交易同比2020年下降明显。这主要是由于大宗交易涉及流程较长，一季度的交易更多的是去年大宗交易的延续，此时完成交易的物业多为2020年中旬开启的交易谈判，相对符合当时市场受经济大环境所致持保守和观望情绪。

受企业自用需求产生的交易影响，预测2021年中旬的总交易额同比2020年将有较大幅度的提升。一方面现金流充足的企业看准市场的窗口期以较合理的价格购入优质资产，可以实现投资长期的保值增值；另一方面在总部经济的热点效应下，企业应对新形势调整发展战略，重塑企业架构，整合性迁址或扩租。