4月广州楼市货量超6000套

阳光家缘数据显示，截至3月24日，广州全市11区住宅可售货量为74142套，总面积约835.5万㎡。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为5.7个月。据中地行不完全统计，4月广州全市共有24个项目有动作，6个全新开盘，7个开放营销中心,1个开放临时展厅，1个开放样板间，9个旧盘加推，合计约6094套货量。供应量与去年同期相比，上涨了近三倍，去年在疫情的影响下，推新货量仅两千余套。

中心五区方面，仅天河区和白云区有3项目推新。天河区城投珠江天河壹品首推70-125㎡二至四房，预计在4月份开盘。白云区首开保利。云湖壹号产品主要为80-140㎡三四房，预计4月初开放临时展厅，5月底开放售楼部；奥园云和公馆将推出建面约88-98㎡三至四房洋房单位。

外围区域方面，增城区为供应主力，有9项目推新，黄埔4项目，番禺3项目，南沙、花都和从化区合计有5项目推新。黄埔区君和名城·珺合府产品为87-130㎡精装三至四房单位，首推1/2/3栋，预计于4月开盘；知识城旧改升龙学府上城即将开放营销中心，推出95-143㎡精装三四房，诚意登记可享98折；凯德·中新里二期预计4月中旬开卖，户型为97-120㎡三至四房；大壮名城4月全新推出建面约73-140㎡二至四房。番禺区越秀和樾府二期首推3栋和4栋，吹风价6万-6.5万；亚运城新组团“天珑”首推10、11栋中的103-125㎡三四房，吹风价2.7-3.2万/㎡；凯德·山海连城11栋95-132㎡海景新品上市。南沙区湾区金融城即将推出70-135㎡二至四房，预计4月份会开放营销中心；中建弘阳德信·湾璟壹号项目即将开放营销中心首推建面约80-120㎡三至四房户型。

增城区华润置地·公园上城4月将开放营销中心，项目首推75-105㎡三至四房；阳光城翡丽山主推建面约75-95㎡三至四房高层单位，预计在4月底开放销售中心；碧桂园·星禧预计4月开放营销中心推出75-100㎡三至四房产品；合景·臻尚溋府预计4月开放营销中心产品户型待定；

恒大紫荆学府预计4月中旬首期开盘认筹；兰亭香麓首期推出《兰璟》A户型建筑面积88㎡，《香樾》C户型建筑面积111㎡；广汇尊府4月推出建面约98-130㎡低密叠墅，均价约33000-39000元/㎡；光大ONE+推出全新4#楼，建面约98-117m²臻装三四房；中建|鄂旅投·岭南悦府项目预计将于4月中旬加推建面约79-125㎡三至四房。

花都区雅居乐·花城雅郡首推建面约81㎡实用三房，98-114㎡百变四房。从化区云星·钱隆江景项目主推建筑面积约75-110㎡户型，1栋2栋即将开盘；珠江壹城·禧悦花园开放全新样板间，在售建面约100-120㎡三至四房，价格约1.9万元/㎡。