超半数房企积极参与创投

近年来，随着房地产行业增速放缓，房企整体的营收和利润规模增长出现拐点并呈下行趋势。同时，在拿地、融资等各方面的经营成本持续承压之下，房企地产开发主业的利润率水平也面临下行压力。

这样的背景下，有越来越多的房企在做强主业之余，纷纷把触角延伸到地产以外的多元领域以寻求新的增长点。除了商业、物管、文旅等相对传统的多元化发展方向，低门槛、高成长、高收益的“创投”也是近年来规模房企涉足较多的投资路径之一。

据克而瑞不完全统计，百强房企自2014年以来总体参与创投项目逾130例，且自2016年以来创投项目个数呈逐年提升的态势。从数据来看，截至目前已有超半数的TOP30房企有参与创投，创投在规模较大的房企梯队表现得更为集中。其中，以碧桂园创投、保利资本、远洋资本、越秀产业基金等最为突出，累计投资均在20例以上。华润资本、龙湖资本表现也较为积极，在互联网服务、高科技产业、医疗健康、教育产业等领域均有创投项目布局。