各梯队房企业绩增长呈现差异性

2020年，随着行业竞争加剧，各梯队房企之间不同口径的业绩增长也表现出一定的差异。

一方面，TOP50房企更注重自身规模的高质量发展，2020年TOP50各梯队的操盘业绩增速较全口径都较高。而对于TOP51-100梯队房企，业绩规模仍处于企业战略发展的重要位置。年内中小规模房企更多地通过项目合作谋求全口径业绩的增长空间，全口径业绩增速达22.8%，显著高于操盘和权益口径。

另一方面，当前市场背景下，随着更多的中小规模企业通过合作开发提升全口径业绩规模，其整体的项目操盘和权益比例也相应降低。2020年在TOP51-100梯队房企中，销售操盘比、销售权益比降低的房企个数为26家和36家，占比分别达到52%和72%且高于其他梯队房企。

克而瑞有关人士认为，中小规模房企在加大杠杆或提高项目合作比例谋求全口径规模提升的同时，也不应忽视企业规模的增长质量。在长期的行业竞争中，自身的项目品质、产品打造、品牌价值、组织管控能力也是企业发展的核心竞争力。