招商蛇口—美好生活的承载者

每个行业都会一个黄金时代，此后从蓝海逐渐过渡到红海，爆发式增长红利过去。每一个新的机会、危情，都意味着自我修正。要改变什么，还是坚持什么，房企的抉择是新世界大门的钥匙。前进是天堂，后退是修罗场。招商蛇口正是打造了国企改革的典范和中国资本市场创新的标杆。

招商蛇口于1979年创立，它是改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口聚焦园区、社区、邮轮三大主业协同并进在产、网、融、城一体化过程中创新多元业务，面向社会与人的发展，运用并连接丰富资源，复制前港-中区-后城模式，全面参与中国城市升级。

改革开放40年，水大鱼大。招商蛇口的名字始终与激荡的大时代紧密联系。从除了水就是沙石的南海边陲小镇，到敢为天下先的蛇口工业区，再到先行先试的前海蛇口自贸区，顺着改革开发的脉络，蛇口走过了四十年，诞生于深圳南山蛇口的招商蛇口也从知名房企转型为城市和园区综合开发运营服务商，从“改革开放排头兵”到“美好生活承载者”。

招商蛇口肩负着做“美好生活承载者”的使命，为全民构筑美好生活新方式。在多年的沉淀基础下，2017年招商蛇口全生命周期产品线已有雏形。那么2018年，围绕着美好生活，招商蛇口围绕“从孩提到老年”6大生命成长阶段已清晰梳理出14个品类、25条标杆型产品线的全生命周期产品体系，是招商蛇口规模和利润的新增长点。

2018年3月，招商蛇口首次发布“美好生活圈”全生命周期产品体系，公布与此相关的业务细节。具体而言，在客户启蒙成长期，招商蛇口推出教育和文化两种业务类型，在奋斗期，有写字楼、园区、文化、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康等业务，在养老期还推出养老业务。招商蛇口通过这种方式，与更多客户交互，产生触点，切切实实地提供城市和园区运营服务，做人们美好生活承载者。

2018年10月，荣获每日经济新闻颁发“ ——年度价值地产品牌运营商”

2018年12月，荣获经济观察报颁发“2017-2018年度致敬新时代-中国受尊敬企业”

2018年12月，荣获深圳市绿色建筑协会颁发“深圳市绿色建筑发展先锋企业”，招商蛇口深圳蛇口邮轮中心、南海意库3号楼获得“深圳市绿色建筑创新奖”。

2019年1月16日，招商蛇口公告称拟回购股份，资金总额约为20－40亿元，其中回购股份的50%用于股权激励或员工持股计划，剩余50%用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券。民生证券指出，预计回购股价为23.12 元/股，较当前收盘价17.71 元/股溢价约30.6%，回购股份数量为1.73 亿股，约占公司总股本的2.19%，本次回购将提升股东回报，增强投资者信心，也展现出公司对自身未来发展前景的信心以及对自身价值的认可。

无论从稀缺的土地资源，还是公司业务的协同效应、未来的成长空间和价值等角度考虑，招商蛇口均是一家护城河宽广的公司，无论对客户和投资者，都足够安全。

2019年1月，荣获北京大学社会调查研究中心、智联招聘联合颁发“2018中国年度最佳雇主-深圳最佳雇主”。

2019年，中国年度最佳雇主获哈尔滨十强

2019年12月，荣获《可持续发展经济导刊》颁发“金蜜蜂2019优秀企业社会责任报告﹡长青一星级”

在40年的历程中，积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了公司特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造，公司目前在全国范围内布局意库类、网谷类以及各类科技园或特色产业园；公司积极将蛇口模式对外复制，在国内多个城市打造特色产业新城和产业小镇；在国家“一带一路”的倡议下，公司也在积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区的开发建设。

生活方式升级方面，招商蛇口为家庭客户提供精品住宅，住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品。根据多年来对市场的探索与总结，形成了成长系、成就系、传承系三大产品系列，充分满足不同客户对产品和档次的需求。公司商办持有类业务也进入蓬勃发展期。集中商业产品覆盖海上世界、花园城等产品线；长租公寓“壹间”品牌已全面覆盖国内一线及核心二线城市；在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等健康产品。

截至2019年12月底，招商蛇口总资产规模6177亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。

蛇口工业区的开发建设历史，展现了梦想成长的路径与脉络，是对蛇口敢想敢干、敢为人先的改革精神的还原和总结，是对中国梦宏大战略构想的时代解读.

“我们将聚集资源，为城市与产业共生共荣构建美好生态圈，与更多伙伴一起关注人的成长，服务城市的生长，让城市更有温度，让人们的生活更加美好。