头部房企智能模型尚属初级阶段

表面上，全屋智能的发展正在驶入快车道，地产商们通过对全屋智能化的探索，为业主提供更加便捷、富有科技感的生活体验。但实际上，市场上成熟的全屋智能项目并不多见，头部地产商的全屋智能模型也才刚刚成型。只有少数房企在最新的楼盘项目中真实交付了搭载全屋智能系统的项目，而能够成功运营的项目少之又少。

地产专家丁祖昱表示，这是由于多数项目在前装只是零散、被动的引入全屋智能系统，本质上协议标准的不成熟导致前装市场难以兼容后装，不能为用户带来互通互联的智能化体验。结果就是全屋智能系统并不全面，体验上还是一个个可以联网的智能单品。例如，业主在前装使用了一套全屋智能系统A，后期又迭代了智能家居品牌B，本以为可以在A系统上控制B，结果发现两者的交互方式不能统一，通讯能力参差不齐。

如果说以生态构建能力为核心的后装是全屋智能的上层建筑，那么以底层技术为核心的前装则是底层基础。而现阶段，以全品类智能家电为优势的后装市场和以稳定智能系统为优势的前装市场往往是一道选择题。从前装到后装，从智能单品到全局化场景，许多地产开发商开始重新思考和规划全屋智能的发展方向。