百城房企商品房库存量微增

据CRIC监测数据，2020年12月百城商品住宅库存量达到了57995万平方米，环比微增1%，同比上涨7%。

虽然2020年12月百城成交创年内新高，但是供应放量更为显著，使得狭义库存还是延续了此前稳中有增的态势。纵观2020全年狭义库存变动趋势，一季度受新冠疫情影响，供求基本“停摆”,狭义库存量维持在5.3万平波动，4-8月缓步爬升至5.6万平方米，“金九银十”期间行情转淡，库存显著跳增，12月延续上行趋势，预计2021年1月仍将高位持稳。

环比来看，除三四线城市库存量较2020年11月小幅微跌1%之外，一二线分别上涨了5%和2%，主要源于房企的供货节奏加快，供应大幅攀升所致。同比来看，二线涨幅居首，达到15%；其次为一线，同比上涨9%，三四线2020年成交表现好于预期，库存量较去年年末仅小幅微增1%，风险可控。