港股IPO|福苑控股三度冲刺港股IPO，报告期内曾录得千万流动负债净额

10月9日，金融广东网获悉，10月7日，福苑控股有限公司(福苑控股)再度向港交所递交招股书，拟在GEM板上市，富比资本有限公司担任独家保荐人。此次为该公司第三次提交申请，曾于2019年9月30日和今年4月向港交所GEM递表。

福苑控股是一家来自香港经营中式菜肴酒家的酒家集团，以传统粤菜、火锅及海鲜餐饮为主。

福苑控股旗下有六个自主开发的品牌经营众多酒家，即“经典厨房”、“顺德经典”、“龙阁”、“敍·龙阁”、“金都海鲜酒家”及“旧墟茶居”。于最后实际可行日期，该公司共经营九间酒家。其所有酒家均策略性地位于人口密集及人流量较大且潜在客户基础庞大区域的商业及住宅区。

截至6月30日止的2017年、2018年、2019年以及2020年度，该企业收益分别为约2.40亿港元、2.65亿港元及2.73亿港元及2.29亿港元。绝大部分收益来自香港酒家的食品以及饮料销售。企业也从食品加工和贸易赚取收益。于往绩记录期间，集团大部分收益以现金或信用卡结算。报告期内，公司溢利分别为429.5万港元、67.8万港元、339.8万港元和-1218.7万港元。

关于截至二零二零年六月三十日止年度业绩的显著下滑，招股书解释称，该年度将军澳分店于二零一九年十二月开业以及柴湾分店全期营运，集团酒家录得的收益相较二零一九年同期整体下降，乃主要由于(i)香港自二零二零年一月爆发COVID-19疫情，对集团的营运造成负面影响，疫情已严重影响集团酒家的访客人数及业务;及(ii)香港自二零一九年六月以来的社会动荡对香港的消费市场产生不利影响。集团酒家所在的购物中心及大楼开放时间的变化或缩短以及交通服务限制，亦对集团酒家的访客人数及业务造成影响。

为何福苑控股屡屡冲刺港股IPO始终未能如愿?金融广东网注意到于往绩记录期间，公司录得负债净额及流动负债净额。

于二零一七年六月三十日，集团录得流动负债净额约4910万港元，主要由于下文所述于二零一七年六月三十日的负债状况净额及应付董事款项约5220万港元，有关款项主要用于拨付投资于酒家的资本开支。为维持充足的营运资金，董事以零利息向公司提供财务资助以满足集团的资本开支需求，而非注入额外资金或取得银行贷款，并产生了应付董事款项。为供说明，公司董事根据截至二零一七年、二零一八年及二零一九年六月三十日止年度的现行市场利率提供财务资助的名义利息分别为2.3百万港元、1.8百万港元及零。截至二零一八年六月三十日止年度，应付董事款项约43.2百万港元已资本化，及于二零一八年六月三十日之流动资产净值为约0.8百万港元。公司于二零一九年六月三十日录得流动负债净额约970万港元，主要由于用于为投资酒家的资本开支及营运资金提供资金的银行借贷增加。于二零二零年六月三十日，公司录得流动负债净额约3910万港元，主要由于自二零一九年七月一日采纳香港财务报告准则第16号以来，须就租赁物业及办公室设备确认租赁负债的流动部分约2840万港元。

于二零一七年六月三十日，集团亦录得负债净额约1760万港元，主要由于海洋环球于二零一五年前产生之累计亏损所致，当时海洋环球在油麻地以「金都国宴」品牌经营一间酒家，主要经营婚宴。在关键时刻，海洋环球由卢先生、卢浩刚先生(卢先生的哥哥)、潘杰先生(卢先生的姐夫)、张女士及刘先生共同拥有及管理。尽管上述酒家业务及「金都国宴」品牌已于二零一五年初停止经营，集团不再经营宴会餐厅，公司于二零一九年六月三十日之资产净值为约1700万港元。公司于二零二零年六月三十日录得净负债状况约0.2百万港元，乃主要由于(i)截至二零二零年六月三十日止年度录得亏损净额，及(ii)集团附属公司向其当时的股东支付中期股息。概不保证集团将产生足够之现金流量以为集团所有活动提供资金、满足其一般营运资金及不会于日后面临流动资金问题。倘集团营运未能产生足够收益，或倘其未能维持充足的现金及融资，或倘酒家或酒家因任何原因出现亏损，集团可能没有足够的流动资金为公司业务、营运及资本开支拨资及公司营运及财务状况将受到不利影响。