住建部：持续完善住房保障体系

　稳妥实施房地产长效机制

改革开放以来，特别是城市住房制度改革以来，我国住房建设步伐不断加快，住房供应规模持续增加，住房短缺矛盾逐步得到解决。根据第七次人口普查数据，2020年，全国家庭户住房建筑面积总量超过500亿平方米，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”转变。姜万荣介绍说，这十年，我国商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。

房地产一头连着民生，一头连着发展。谈及“保交楼”问题，住房和城乡建设部新闻发言人王胜军表示，住建部已会同财政部、人民银行等有关部门出台专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序地进行中。

中国证券报记者注意到，郑州市有关方面近日印发通知，将对郑州全市范围内使用保交楼专项借款项目开展全面审计。根据该通知，截至9月12日，郑州市专项借款申报项目共计95个。

谈及未来房地产市场监管，姜万荣表示，住建部将牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。将稳妥实施房地产长效机制，落实落细城市主体责任和省级监管责任，建立健全房地产市场监管体系，坚定不移稳地价、稳房价、稳预期。

　　大力发展保障性租赁住房

“十年来，累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4亿多群众喜圆安居梦。”姜万荣介绍，这十年，是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的十年，亿万百姓喜圆安居梦想。住房保障体系不断完善，保障性住房建设稳步推进，棚户区改造大力实施，住房公积金惠及群体逐步扩大，住房保障能力持续增强。

姜万荣介绍说，这十年，我国加快完善住房保障体系，去年6月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，第一次明确了国家层面住房保障体系的顶层设计。大力推进棚户区改造，让群众出棚进楼，十年来，全国棚户区改造累计开工4300多万套。大力发展保障性租赁住房，助圆新市民、青年人的“安居梦”。“十四五”期间，40个重点城市将建设筹集650万套（间）保障性租赁住房，可解决近2000万新市民、青年人的住房困难问题。同时，规范发展公共租赁住房，为城镇住房、收入困难家庭兜底保障。

“下一步，住建部将以大力发展保障性租赁住房为重点，持续完善住房保障体系，进一步规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造，着力增强保障性住房供应，以住房保障工作新成效，更好地满足人民群众的基本住房需求。”姜万荣说。