上月番禺二手房网签同比上涨

阳光家缘数据显示，2021年4月，番禺区共成交（自助网签+中介网签）为2397宗，环比上涨16.7%。

据广州中原研究发展部监测，洛溪板块由于市面上盘源紧缺，加上优质楼盘二手价格逐步走高等多方面因素影响下，整体成交较上上月略有萎缩。目前板块主要成交楼盘为珠江花园，4月成交均价为29121元/平，成交客户以80后、90后为主。

另外，据广州中原研究发展部调研了解到，由于祈福新村市场盘源充足，客户可选择性较多，增值税“2”变“5”虽促使新增盘源数量减少，但对整体二手成交影响较少，市场成交依然保持高度活跃。目前祈福新村成交均价基本集中在27000-40000元/左右，套均300万-400万元/套左右，对于刚需客户而言仍有较强的吸引力。