荔湾价格洼地二手房300万有成交

根据中原地产研究部统计显示，2021年4月，荔湾区二手网签价格为34651元/平方米；共成交（中介网签+自助网签）为1036宗，环比上涨15.5%。

根据中原成交数据显示，本月荔湾区康王路板块整体市场成交相对活跃，成交较为活跃的楼盘主要为逸翠湾，本月成交均价分别为58301元/㎡。随着越秀、天河、海珠房价的走高，目前荔湾房价在中心六区中仍较为低洼，因此受到不少刚需客户的青睐；尤其是价格较为低洼的小区，如珠岛花园、富力广场等，2021年4月成交均价分别为36571元/㎡、47776元/㎡，套均总价分别为300万元、320万元。而刚需客户受新政调控影响不大，因此遇到价格合适的房源时亦会出手购买，因此本月荔湾整体需求没有太大的浮动。