融创拿下广州1宗商住用地

4月26日，广州集中出让24宗地块，宗地总面积152.2万平（约2282.9亩），总起始价402.46亿元。最终广州市融创地产有限公司以10.1亿元竞得2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块，溢价率24.69%。

地块编号T2021-341，地块名称2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块，规划用途为二类居住混合商业用地，土地面积1.27万平，容积率≤4.0，计容面积5.07万平，起始价8.1亿元。

据土地出让文件显示，挂牌出让价格设定最高限制地价为117479万元（溢价率45%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅，不含安置房），竞价阶梯为450平方米（以不动产权证书登记的建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。