广州中心区购房需求回升

近期在广州，荔湾区、海珠区商品住宅网签量走高。

以荔湾区为例，克而瑞数据显示荔湾区4月上半月商品住宅网签成交400套，成交均价达52883元/㎡。从近一年（2020.04-2021.04.15）荔湾区商品住宅成交网签套数看，今年4月上半月完成的400套网签，堪比之前的单月成交套数，甚至超过去年12月底最高成绩的一半，可见中心区购房需求有回涨迹象。再来，海珠区在本月上半月累计网签商品住宅138套，截至4月15日，网签均价为67697元/㎡，从该区近一年成交套数对比，上半月海珠区网签成交喜人。

此外，作为老城区之一的白云区楼市成绩亦是不俗，往年由于区域配套较弱、资源分布不均衡等因素，白云区在中心五区中名声不显，但在近年来政府招商扶持以及多个城中村旧改齐头并进的势头下，白云区房企入驻频次加高。据克而瑞统计，自2019年，白云区土市合计14宗宅地成交入市，仅5宗底价成交，其余9宗溢价出让，房企对白云区的投资青睐，亦说明了该区楼市崛起乃大势所趋。