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并购王再出手,融创99亿元与彰泰集团成立合资公司
发布时间:2021/04/22 头条 浏览:254
并购王再次出手了,日前融创中国发布公告表示,出资99.1亿元与彰泰集团成立合资公司,公司持股80%。4月17日,融创中国与彰泰集团在无锡举行战略合作签约仪式。
据悉,此次交易的目标公司包含了彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个房地产开发项目及3个房地产代建项目,可售建筑面积约1162万平方米,未售建筑面积约为825万平方米。据了解,上述目标项目主要为住宅业态,截至2020年12月31日总资产约487.16亿元。
融创这一“并购王”牵手彰泰,让广西房地产市场再次吸引市场的关注。近年来,随着广西房地产市场打开,各大品牌房企竞相入驻,截至目前TOP20中仅有个别房企未有项目布局。从克而瑞排行榜来看,2020年碧桂园、龙光、阳光城、万科、恒大、融创、金科等外来品牌房企占据广西市场第一阵营,竞争激烈。据悉,融创自2016年首进广西,也有意加速市场扩张,规模增速不断提升,2020年广西区域销售额突破百亿,达到108.5亿元。
数据显示,彰泰作为广西规模最大的本土房企,2018-2020年连续三年销售额均超过200亿元,其中2020年在广西区域的全口径销售额达到224.5亿元、权益销售金额达到161.4亿元,均位列第一。根据广西2020年商品房销售额4251.5亿元计算,市场占有率约为5%,超过碧桂园位居首位。今年一季度,彰泰继续以47.44亿元领跑,增长预期向好。
克而瑞研究员朱一鸣表示,本次通过收购彰泰,注入“本土基因”,对于融创在广西的规模扩张、提升市场占有率、强化品牌认知度都将起到积极的作用。
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