南沙：坚持“房住不炒”

近期，广州市南沙区政府召开房地产市场管理工作会议，就贯彻落实广州市《关于进一步促进房地产平稳健康发展的意见》，以及下一阶段南沙区房地产重点工作进行研究部署。会议指出，各级各部门要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，及时科学精准调控，确保南沙房地产市场平稳健康发展。

会议要求，各相关部门要严格执行《关于进一步促进房地产平稳健康发展的意见》，从严落实住宅用地供应和监管、新建商品住房价格备案管理、分类指导和精准施策、房地产金融管理、房地产市场监管、房地产市场信息发布等工作措施。

一要严格落实住宅用地分类调控要求，保持住宅用地供应力度，完善房价地价联动出让模式。

二要进一步优化商品住宅供应结构，加快城市更新进度，加大人才公寓、共有产权住房、产业配套人才住房的供应力度，多主体供给、多渠道保障，满足多层次需求。

三要全面加强新建商品住房价格备案管理，从严核查新建商品住房预售价格，指导房地产开发企业合理定价，密切监测商品住房销售价格，对不接受政府价格指导的，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

四要高度重视当前房地产市场出现的新情况，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。

五要重点加强人才购房资格审核把关，严厉查处伪造、虚构人才资格相关证明、证书的机构和个人，涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。

会议强调，各相关部门要持续开展房地产市场秩序整顿工作，对涉嫌存在无证销售、捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、诱导教唆协助购房人套取经营贷和消费贷支付房款、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体、个别业主，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。