广东严查消费贷、经营贷流入楼市

为了阻止楼市过热，封堵各种违规资金流入楼市成为了一个重要手段。最近，政府要求各银行排查经营贷流入房地产市场情况。北京、上海、广州、深圳等多地金融监管部门近日已经行动起来，对涉房资金进行精准调控，处理消费贷、经营贷等资金违规流入楼市。

广东银保监局日前也下发《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，要求辖内银行机构严格落实主体责任，围绕授信调查、授信审查审批、授信后管理、第三方机构业务合作等各个环节开展全方位风险排查。目前广东的房贷合规性抽查趋严，银行内部审批也更加严格，对于收入和年龄不匹配的房贷情况也在进行审查。

广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源表示，3-5年期经营贷，由于先息后本，这就为炒房者提供了“时间差”——只要在3年或者5年内出售该房，就不用面临还本的压力。同时，还有二次申请经营贷的可能性。业内人士表示，消费贷严查后，流入到楼市的资金将明显减少，这样一来，楼市可能降温。