越秀地产去年合同销售802亿元

3月16日，越秀地产公布截至2020年12月31日止之全年业绩：累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元约119.4%。实现「轨交+物业」合同销售金额为约人民币170.0 亿元。

核心利润40.2亿元同比上升14.6%

2020年，越秀地产实现营业收入约为人民币 462.3 亿元，同比上升 20.6%。权益持有人应占盈利约为人民币42.5亿元，同比上升21.9%。核心净利润约为人民币40.2亿元，同比上升14.6%。合同销售快速增长再创新高。

因应新冠疫情给房地产市场带来的较大冲击，越秀地产积极采取有效应对措施，加快项目的复工复产以保证供货充足。同时创新销售方式，积极推进在线、线下融合营销，使全年合同销售保持了快速增长，合同销售额再创历史新高。2020年，越秀地产录得合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元的119.4%；合同销售均价约为每平方米人民币25,200元，同比上升21.7%。

多元渠道增加优质土地储备

2020 年，越秀地产通过多元化、特色化「6+1」增储模式，以较低溢价分别于广州、佛山、江门、杭州、苏州、南京、青岛、烟台、济南、重庆和成都新增22幅土地，总建筑面积约为560万平方米。越秀地产创新「住宅+配建」增储模式，并以此方式低价获取广州和樾府（前称：广州番禺长隆南地块）等四宗优质地块，增加土储约141万平方米。

越秀地产持续巩固「1+4」全国性布局，深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区，新进入南京、重庆两个重要二线城市，在全国战略布局21个城市。截至2020年12月31日，越秀地产的总土地储备约为2,454 万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约55.1%。

轨交+物业战略深化推进

2020年，越秀地产成功收购了广州星樾山畔（水西项目）和广州星汇城（镇龙项目）两个TOD物业项目，新增TOD物业项目土地储备103万平方米。截止2020年底，越秀地产共拥有5个TOD物业项目，布局广州黄埔、增城、番禺三大片区，总土地储备达到388万平方米，约占越秀地产大湾区土地储备的28.7%和总土地储备的15.8%。

越秀地产 TOD 物业项目持续热销，5个项目全年共实现合同销售金额约人民币170.0 亿元，同比上升236.6%，其中广州品秀星樾实现合同销售金额约人民币75.3 亿元，单盘销售成绩位居广州黄埔区第一，广州前三位。越秀地产与广州地铁集团的战略合作持续深化推进。

（受访者供图）