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门窗行业复刻定制家居高光时刻,森鹰窗业上市成起点?
据悉,9月26日,森鹰窗业股份有限公司(以下简称森鹰窗业)将举办上市敲钟仪式,正式登陆深交所。 森鹰窗业是目前沪深两市第一家细分行业为“C2032木门窗制造”的上市公司。 这让笔者不禁想起2011年定制家居...
证券
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发改委同意寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司...
发改委官网消息,同意寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司发行绿色债券不超过6亿元,所筹资金全部用于寿光市西部农村产业融合项目建设。 12302
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兴业银行落地挂钩LPR浮息债配套人民币代客利率互换...
近日,由兴业银行独立主承销的挂钩LPR(贷款市场报价利率)的浮息债配套人民币代客利率互换业务顺利落地。本笔债券发行人为广西柳州市东城投资开发集团,发行金额5亿元,期限270天,采取双品种双向回拨机制,其中品...
房企海外债平均融资成本5.44%
发布时间:2021/03/13 头条 浏览:214
从融资成本来看,受“灵活精准、合理适度”的货币政策影响,房企境内发债平均利率约5%左右。而原本一直融资成本较高的海外债,受全球疫情控制及流动性宽松影响,2月平均融资成本降至5.44%。
克而瑞统计显示,港资、国企、外资、民企之间的平均融资成本各不相同,在这其中,民企融资成本最高,约为6.86%与去年下半年基本持平,国企融资成本优势明显,2021年1-2月平均融资利率约4.41%,较去年上涨37个基点。
2020年的最后一天,人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,限定了不同档次银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限,银行业金融机构将划分为中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构和村镇银行五档,房地产贷款占比上限分别为40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%,个人住房贷款占比上限则分别为32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。
房企境内发债阻力加大,部分房企通过发行海外债方式置换过去的高息融资。从企业规模来看,TOP30-50房企融资积极度最高,TOP50-100房企海外融资成本最高,已接近10%。而TOP10-20房企海外债券发行利率低于国内,TOP50房企海外债发行成本均在6%内,部分大型房企已经开始抓住此窗口低成本发行海外债“补血”。
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