业内：新兴区域商业用地可吸引高端百货

面对高端购物中心开发的迫切需求，广州应如何发力？据仲量联行的调查，目前中国内地业绩领先的高端购物中心一般户型较为方正且单层建筑面积超过20,000 平方米，尤其是那些近年落成的项目。

为此，仲量联行建议，未来可以在临近市中心的新兴区域的未来规划中，提供形态较为方正的商业用地以引进有经验的高端购物中心开发商或奢侈品百货运营商。

另外，老城区的城市更新进程也可为开发商提供探索新形态购物中心的机遇。广州作为“千年商都”，文化历史底蕴深厚，历史文化街区密布，已形成较好的文旅产业基础。建议糅合历史与文化建筑、精品时装、美食等，以现代手法演绎传统建筑风格，并在彰显文化的同时，培育特色商业街等更广阔的消费空间，为老城区重新赋能。通过对于设计语言和设计形式的持续探索，实现文化的显性利用、隐形传承，打造高层次且有温度的商业体。仲量联行相信更多高端购物中心的落成不仅将提升广州零售市场整体形象，也将加快广州创建国际消费中心城市的进程。