有租客趁机以低价“以小换大”

退租的少了，续租和换房的人反而多了。日前记者了解到，一些原本计划返乡的租客取消了行程，让家人来广州团聚，所以希望以小换大。为此，一些配套成熟的大面积房源更受租客青睐。

刘先生一个人在广州打工多年。跟公司其他员工一样，他今年也不回老家过年。之前，他租住的番禺某小区的房子是两室一厅，租金4000元/月。今年由于不回家过春节，于是商量好了让爱人带着孩子来广州团聚过年。前不久，他提前在中介看好了一套精装的三居室。他告诉记者，年底房东也比较好商量，之前租5000元/月的房子，房东不想过年这阵子闲置着，就同意以4800元/月的价格租给他。

和刘先生有一样想法的秦女士，年前也打算乘低价换一套稍大面积的房子。原来秦女士的男朋友在西安工作，她平时在海珠区租着一套一房一厅的房的房子，租金3800元/平方米，前段时间男朋友决定来广州和她一起打拼，所以秦小姐的换房计划也提上了日程。“我对比过周边几个小区的租金，两房南向单位之前的价格是4600元/月左右，现在同等面积的租金4000元/月也有几套”。链家广州大道南分店的经纪人黄小姐告诉大牌记者，逸景翠园、叠彩园、和平家园等楼盘目前也有一些优质房源房租，和平时价格对比来看，房东春节期间的放租价格比较优惠。”像秦小姐看上的那套两房单位，实际上比一房单位平时的价格高不了多少，现在正是换房的最好时机”。