重点房企抢滩佛山旧改市场

日前，万科以超80%的同意率当选佛山联星整村改造主体，该项目预计改造土地总面积约1762.7亩，涉及12个村，现状为宅基地、商铺、厂房、学校等使用，总建筑面积约145万平方米，拟投资总额180亿元。这是目前佛山已经确定改造主体的整村改造中最大的城市更新项目。

早在2016年9月，万科便签约进驻联星村，展开前期介入，2018年9月、2019年10月，双方两次续约，继续委托万科作为前期咨询服务机构，最终历经4年，才最终收获该项目。

近年来，佛山吸引了诸如保利、碧桂园等规模房企，以及拥有较多城市更新经验的富力、时代中国等房企。据CRIC不完全统计，仅仅在整村改造方面，截止目前富力地产目前在运作的有6个项目，与保利发展数量相同，时代中国在佛山市场运作项目也达到了4个，碧桂园旧村改造项目有2个。

在工改方面，仅2020年初，碧桂园就连续拿下了大沥河东东城工业区改造、沥平地道头“漖南”地块、里水大冲工业区改造3个项目，时代中国在佛山市场参与的工改项目更是接近两位数。