1月广州二手房成交4164宗

日前，广州市房地产中介协会统计显示，2021年1月（统计周期为2020年12月26日-2021年1月25日），广州市中介促成的二手住宅交易共计4,164宗（面积38.83万平方米），环比2020年12月的3,873宗（面积36.23万平方米）增长7.51%；比2020年同期的3,944宗（面积37.51万平方米）增长5.58%。中介促成二手住宅占全市网签总量的26.48%（按宗数计算），环比微增0.88个百分点，但同比大幅降低20.45个百分点。

2021年1月全市含自行交易的二手住宅网签为15,724宗（面积151.08万平方米），较2020年12月的15,127宗（面积144.23万平方米）增长3.95%；较2020年同期的8,404宗（面积78.66万平方米）大幅增长87.10%。

因二手住宅市场持续活跃，叠加政府倡导来穗人员就地过年等因素影响，虽然春节在即，且信贷环境趋紧，2021年2月经理人指数仍保持较高水平，环比1月仅微降0.60个百分点（前值为63.29）至62.69。

1月各单项指数环比中，成交价指数小幅增长1.58个百分点；由于近期深圳、上海等多个城市相继出台调控政策，置业者担心广州会很快跟进，叠加房贷利率调整等因素影响，导致消费者入市意愿指数增长7.78个百分点至73.08，达到近三年最高位；而其他指数均有所降低，其中成交量指数和去货速度指数分别降低2.10和2.90个百分点。