1月广州二手房成交畅旺

广州市房地产中介协会统计显示，1月广州全市（含增城、从化）中介促成二手住宅的网签宗数和面积分别为4,164宗和38.83万平方米，环比增长7.51%和7.17%，同比增长5.58%和3.54%。

本月全市二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签宗数和网签面积分别为15,724宗和151.08万平方米，环比增长3.95%和4.75%，同比增幅为87.10%和92.07%。

本月全市二手住宅的中介促成占比（按网签宗数计算）为26.48%，环比增长0.88个百分点，同比下降20.45个百分点。本月广州市二手住宅市场交投整体畅旺，网签宗数延续环比增长态势，原因主要有：

第一，包括学位房买家在内的部分消费者担心疫情反复影响置业计划，提前入市。第二，2020年广州市二手住宅市场整体活跃，置业人群对后市较为乐观。

从市场整体（中介促成+自行交易）看，中心城区方面，荔湾区增长动力不足，网签面积环比下降6.25%，主要是因为2020年11月和12月荔湾区二手住宅市场网签量增长相对强劲，消化部分客源和房源；其余各区环比均有增长，其中黄埔区增速领先，网签面积环比增长16.69%，万科东荟城和时代春树里等楼盘表现突出；天河区亦较为活跃，网签面积环比增长11.02%，其中天河北板块的学位房较受瞩目。外围区域方面，花都和从化区网签面积环比分别下降12.83%和5.17%；番禺、南沙和增城区网签面积环比分别增长11.00%、3.79%和5.26%。