22家典型房企提供担保金额超过千亿

在行业增速持续放缓趋势下，叠加“三条红线”管控，房企面临降负债、促增长双重挑战。各大房企积极探寻高效的融资方式，缓解资金面压力，支持经营发展。不少上市房企对外担保动作不断，在行业带起新一波“担保热”。日前，克而瑞通过对22家典型A股上市房企担保情况进行统计发现，近两个月以来，22家房企提供担保事件累计达到185次，总计金额超过1000亿元。

对比发现，近两月担保金额高于去年同期，尤其是泰禾集团、泛海控股等在对外担保方面的动作更加明显。克而瑞研究员朱一鸣表示，为子公司贷款提供担保属于上市公司的“信用贷”，一般借款利率较低，程序相对简单，这也是“担保热”的重要原因之一。此外，上市主体为子公司贷款提供担保，可以提升子公司的融资能力、控制经营风险，符合公司整体效益目标的实现。