去年土地供应最大区域仍是增城

根据中原研究部统计显示，2020年供地量最大的单区仍然为增城，供地总量达173.08万平方米，对比去年（200万平方米）供应总量，减少了14%。

据悉，除主观上控制供应以外，2020年增城中止出让地块亦有所增多，该区从土地市场到商品房市场，都经历了因利好提前消耗、后续资源投入有待提高影响下“尴尬的一年”；该区除商住地中止出让、底价成交增多以外，商服地出让亦乏善可陈，19年有华侨城等大型项目入局，2020年亦欠缺大型项目上马。

相比之下，白云、黄埔、南沙三区上升势头明显，且商住/商服供应均衡，从白云供地力度以及供应板块趋势来看，北部、西部板块将会是发展重点；黄埔2020年商住地供应相对其他“四强”区域而言偏少，该区主要依靠推进旧改项目转化商住项目，今年招商引资则相对亮眼，洪圣沙文旅岛（雪松+城投）、宝能长岭居国际医院等大型项目上马，体现了企业对该区发展的信心较足。南沙商住地供应趋于多元，黄阁、横沥、南沙湾均有涉及，与2018-2019年集中在灵山岛尖有别，产业方面万顷沙成功吸引恒大开发文旅项目。